又一??！400萬(wàn)元以上項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)實(shí)行工程款支付擔(dān)保

近日，又一省發(fā)文推行工程款支付擔(dān)保制度。

8月9日，福建省住建廳征求《關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目推行工程款支付擔(dān)保制度有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見(jiàn)稿）》的通知。

▌實(shí)施范圍：

福建省行政區(qū)域內(nèi)承包合同價(jià)款在 400 萬(wàn)元以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)實(shí)行工程款支付擔(dān)保。

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包括銀行保函、工程保證保險(xiǎn)和工程擔(dān)保公司保函。同一金融機(jī)構(gòu)不得同時(shí)為同一工程項(xiàng)目提供工程款支付擔(dān)保和履約擔(dān)保。

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建設(shè)工程合同價(jià)款的10%。工程款支付擔(dān)保費(fèi)用納入工程造價(jià)，列入工程建設(shè)其他費(fèi)用。工程款支付擔(dān)保費(fèi)率為0.2%～1.2%，具體由建設(shè)單位與保證人協(xié)商確定。

擔(dān)保費(fèi)用按以下公式計(jì)算：擔(dān)保費(fèi)=擔(dān)保金額×擔(dān)保費(fèi)率×擔(dān)保期（年）限

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建設(shè)單位根據(jù)合 同約定支付除質(zhì)量保證金之外的工程款之后30日。工程未完工工程款支付擔(dān)保到期的，總包單位應(yīng)在到期前一個(gè)月提醒建設(shè)單位更換新的保函、保證保險(xiǎn)或延長(zhǎng)保函、保證保險(xiǎn)有效期。

截止于目前已有十個(gè)省份發(fā)布了關(guān)于工程款支付擔(dān)保文件：

8月4日，西藏自治區(qū)住建廳發(fā)布《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程領(lǐng)域?qū)嵤┕こ炭钪Ц稉?dān)保的通知》，?自發(fā)布之日起實(shí)施。

▌實(shí)施范圍：

工程建設(shè)施工合同總價(jià)款在400萬(wàn)元及以上的新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)實(shí)行工程款支付擔(dān)保。施工合同總價(jià)款在400萬(wàn)元以下的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位要求總承包單位提供履約擔(dān)保的，建設(shè)單位應(yīng)提供工程款支付擔(dān)保。

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工程款支付擔(dān)保應(yīng)采用銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司等第三方保證擔(dān)保的方式，向施工單位提供保證支付工程款擔(dān)保，擔(dān)保人對(duì)其出具的保函承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。保函應(yīng)當(dāng)為不可撤銷、見(jiàn)索即付保函。

▌?chuàng)＝痤~：

工程款支付擔(dān)保金額不得低于建設(shè)工程合同總價(jià)款（扣除建設(shè)單位提供保證前已支付的工程款）的10%；同時(shí)不得少于履約保證金金額。

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工程款支付擔(dān)保保證期限原則上應(yīng)與施工合同約定的期限保持一致。在保函約定的有效期屆滿之前，除因施工合同中止執(zhí)行、解除或法律法規(guī)規(guī)定的情況外，擔(dān)保人、建設(shè)單位和施工單位不得以任何理由撤保。保證期限到期前30天，預(yù)計(jì)施工工期延期的，建設(shè)單位應(yīng)在銀行保函、保證保險(xiǎn)、擔(dān)保保單到期前辦理延期手續(xù)。

▌罰款：

各市（地）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要將建設(shè)單位是否出具工程款支付擔(dān)保納入建筑市場(chǎng)行為檢查范圍，對(duì)發(fā)現(xiàn)未提供工程款支付擔(dān)保問(wèn)題，應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位限期整改。逾期不改正的，責(zé)令項(xiàng)目停工，并處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。

更早的有7月6日，山東省住建廳發(fā)布《關(guān)于對(duì)公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告》.

▌實(shí)施范圍：

工程款支付擔(dān)保范圍包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款、工程結(jié)算尾款，包含農(nóng)民工工資等人工費(fèi)，不包含工程質(zhì)量保證金。山東省行政區(qū)域內(nèi)施工或工程總承包合同總價(jià)（暫估價(jià)）300萬(wàn)元以上、合同工期3個(gè)月以上的建設(shè)工程。

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建設(shè)單位自主選擇保證人，自愿選擇銀行保函或保證保險(xiǎn)任一形式提供擔(dān)保，也可通過(guò)資金共管方式替代，承包單位不得拒絕。

▌?chuàng)＝痤~：

工程竣工結(jié)算前，工程款支付擔(dān)保金額為工程合同約定的單個(gè)節(jié)點(diǎn)工程款支付金額，不同節(jié)點(diǎn)支付金額不一致時(shí)，取最大值。采用超額累進(jìn)方式計(jì)算最低擔(dān)保金額，合同價(jià)款1000萬(wàn)元以下的，擔(dān)保金額不得低于合同價(jià)款的10%；合同價(jià)款1000萬(wàn)元以上1億元以下的，超出1000萬(wàn)元部分，不得低于5%。建設(shè)單位要求承包單位提供履約擔(dān)保的，工程款支付擔(dān)保金額不得低于履約擔(dān)保金額。

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工程款支付擔(dān)保期限有效期開(kāi)始時(shí)間應(yīng)當(dāng)為工程合同簽訂之日，有效期截止時(shí)間應(yīng)當(dāng)為工程竣工結(jié)算完成，工程結(jié)算款結(jié)清之后30日至180日。

編輯：余丹丹

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